Rauch tötet! Rauchmelder retten Leben!

Eine Information Ihres Schornsteinfegermeisters

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

Warum Rauchmelder?

Jeden Monat verunglücken 50 Menschen tödlich durch Brände, die Meisten davon in den eigenen vier Wänden. Die Mehrheit stirbt an einer Rauchvergiftung. Zwei Drittel aller Brandopfer werden nachts im Schlaf überrascht.

Die jährlichen Folgen in Deutschland: 600 Brandtote, 6000 Brandverletzte mit Langzeitschäden und über eine Mrd. Euro Brandschäden im Privatbereich. In einigen Bundesländern ist daher die Installation von Rauchmeldern bereits gesetzlich vorgeschrieben.

Ursache für etwa 200.000 Brände ist aber, im Gegensatz zur landläufigen Meinung, nicht nur Fahrlässigkeit: Sehr oft lösen technische Defekte Brände aus, die ohne vorsorgliche Maßnahmen wie Rauchmelder zur Katastrophe führen. Vor allem nachts werden Brände in Privathaushalten zur tödlichen Gefahr, denn im Schlaf riecht der Mensch nichts. Tödlich ist bei einem Brand nicht das Feuer, sondern der Rauch. Die Opfer werden im Schlaf bewusstlos und ersticken dann.

Ihr Vorteil!

Bereits 2-3 Atemzüge mit Brandrauch können tödlich sein. Daher sind Rauchmelder die Lebensretter in der Wohnung.

• Der Alarm des Rauchmelders warnt die Bewohner auch im Schlaf rechtzeitig vor der Brandgefahr

• gibt den nötigen Vorsprung, um sich und die Familie in Sicherheit zu bringen

• verschafft Zeit um die Feuerwehr zu alarmieren.

Was sagt der Gesetzgeber?

In Baden-Württemberg gilt die Rauchmelderpflicht. Eigentümer von Gebäuden sind verpflichtet, diese bis zum 31. Dezember 2014 mit Rauchmeldern auszustatten.

Mein Angebot!

Ich biete Ihnen daher als zusätzliche Dienstleistung

• eine Sachkundige Beratung,
  

• die Lieferung und
  

• wenn gewünscht die Installation von sehr hochwertigen Rauchmeldern.

Die Installation erfolgt in allen Schlafraumen, sowie im Fluchtweg, der im Falle eines Brandes genommen werden muss.

Rauchmelder retten Leben!

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Schornsteinfegermeister

Martin Katz

Seit dem 1. Juli 2008 ist der Energieausweis für Bestandsgebäude gesetzlich vorgeschrieben. Bei Vermietung, Verkauf oder Verpachtung einer Immobilie muss der Energieausweis dann dem potentiellen Käufer oder Mieter vorgelegt werden.

Der Energieausweis, liefert die ersten wichtigen Informationen über den energetischen Zustand eines Gebäudes.

• Er zeigt dem Eigentümer, ob eine Sanierung sich lohnt.

• Dem Mieter erleichtert der Energieausweis die Suche nach einer passenden Immobilie und hilft die künftig anfallenden Energiekosten besser abzuschätzen.

So ist der Energieausweis eine praktische Entscheidungs- und Orientierungshilfe.

Mein günstiges Angebot:

Die Erstellung des höherwertigen bedarfsabhängigen Gebäudeenergieausweis nach den gesetzlichen Anforderungen im vereinfachten Verfahren nach EnEV Anlage 1 Nr. 3 Heizperioden- oder Monatsbilanzen nach Anlage 1 Nr. 2 der EnEV.

Das Angebot umfasst folgende Leistungen:

1. Erstellung eines Energieausweises pro Gebäude
2. Die Begehung des Gebäudes vor Ort
3. Erfassung des Istzustandes
4. 2 Sanierungsvorschläge, falls notwendig. ( Dies neutral und ohne wirtschaftliches  Verkaufsinteresse!)
5. Berechnung und Erstellung des Energieausweises auf Grundlage des standardisierten Bilanzierungsverfahrens, mit einem zertifizierten und für die Berechnung zugelassenen Softwareprogramm
6. Aushändigung des Energieausweises in 2-facher Ausfertigung in Papierform

Preis: Gesamtgebäude inklusive aller zu begehenden Wohneinheiten: ab 600 € (incl. Mwst)*

Sollten Sie noch weitere Fragen haben, berate ich Sie gerne.

Mit freundlichen Grüßen

Martin Katz

Ihr Schornsteinfegermeister

und Gebäudeenergieberater (HWK)

* Das Angebot setzt das Vorhandensein der Baupläne und einer Baubeschreibung voraus.

Haben Sie Ihre Gashausschau in diesem Jahr schon durchgeführt?

Ab der Hauptabsperreinrichtung (HAE) des Gas-Netzanschlusses liegt die Verantwortung für die Gaseinrichtungen im Gebäude in den Händen des Gebäudeeigentümers und Mieters.

Im Rahmen der allgemeinen Verkehrssicherungspflicht, aber auch durch den Abschluss eines Gasliefervertrages, ist der Gebäudeeigentümer zur regelmäßigen Überprüfung seiner Hausgasleitungen gehalten. Vermietern obliegen darüber hinaus Prüfungs- und Instandhaltungspflichten. Die Gas-Hausschau dürfte jeder Hausbesitzer in seinem Gebäude selbst durchführen.

Was passiert, wenn?

Spätestens im Schadensfall sollten dokumentiert sein, dass die vorgeschriebenen Überprüfungen der Hausgaseinrichtungen durchgeführt wurden.

Mein Angebot!

Wir kontrollieren gegen einen geringen Kostenaufwand alle frei verlegten Gasleitungen, Gasverbrauchseinrichtungen, und Absperreinrichtungen (am Hausanschluss und am Gaszähler) auf freie Zugänglichkeit, den ordnungsgemäßen Zustand, und auf die Dichtheit dieser gasführenden Bauteile. Wir kontrollieren für Sie die Leitungsöffnungen auf vorschriftsmäßige Verwahrung, sowie die vorgeschriebene Be- und Entlüftung bei nachträglich angebrachten Verkleidungen.

Ihre Vorteile!

• Höhere Sicherheit für Sie und Ihre Familie
• Absicherung für Sie als Vermieter
• Früherkennung von Schäden
• Vermeidung hoher Reparatur- und Folgekosten
• Erhöhung der Betriebssicherheit
• Nachweis gegenüber dem Gebäudeversicherer
• Juristische Entlastung im Schadensfall durch den Nachweis der Durchführung

Dokumentation

Wir dokumentieren in einem Prüfprotokoll die durchgeführte Gashausschau, alle geprüften Leitungen, Geräte und Lüftungseinrichtungen mit dem Zeitpunkt der Kontrolle und gegebenenfalls einer Beschreibung der vorhandenen Mängel sowie den Zeitpunkt der Prüfung.

Qualitätsmanagement-System nach DIN EN ISO / IEC 175065

Qualität sorgt für Sicherheit und Qualität ist bei uns die Norm.

Mein Betrieb misst sich an den höchsten Ansprüchen. Daher darf nichts dem Zufall überlassen werden. Hohe Ansprüche verlangen konsequente Maßnahmen. Deshalb hat sich mein Schornsteinfegermeisterbetrieb bei der ZDH-Zert als zugelassener Zertifizierer durch die deutsche Akkreditierungsstelle (DAkkS) nach DIN EN ISO / IEC 175065 zutifizieren lassen.

Eine hohe Anforderung, die für außerordentliche Qualität bürgt.

Von der Ausführung der praktischen Arbeiten vor Ort bei meinen Kunden, bis hin zur Büroorganisation wird auf allen Ebenen nach klaren, einheitlichen Regeln verfahren.
Dadurch arbeiten wir effektiver, rationeller und wirtschaftlicher. Das bedeutet für Sie, geringere Kosten, mehr Zeit für die Kundenbetreuung, die Beratung zur Energieeinsparung und Hilfe bei Planung von Umbau oder Neubau.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Schornsteinfegermeister Martin Katz

Das Klima und die Umwelt zu schützen und damit auch noch Energie einzusparen, ist unter anderem ein Ziel meines Schornsteinfegerbetriebes.

Um hierbei zu meinen Kunden zu gelangen, bin ich z.B. viel mit meinem Betriebsfahrzeug unterwegs. Dies verursacht einen bestimmten CO₂ Ausstoß. Auch benötigen meine technischen Geräte eine gewisse Menge an Strom.

Ich habe mir zum Ziel gesetzt, meinen gesamten Betrieb klimaneutral zu führen.

Daher beziehe ich meinen Strom aus Wasserkraft und den CO₂ Ausstoß meines Betriebsfahrzeuges neutralisiere ich durch den Kauf eines CO₂ Zertifikates, durch welches wiederum zertifizierte Klimaschutzprojekte finanziert werden. Hierbei handelt es sich um Waldprojekte, die neben dem Schutz des Klimas zusätzlich ökologischen und sozialen Nutzen haben.

Weiter Informationen hierzu erhalten Sie unter co2ol.de

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Schornsteinfegermeister

Martin Katz

Ein Dohlennest in einem Schornstein, in einem von mir betreutem Gebäude in Tübingen war schuld daran, dass die Abgase der daran angeschlossenen Gasfeuerstätten nicht mehr über Dach ins Freie abziehen konnten.

Bei meiner jährlichen Durchführung der Abgaswegeüberprüfung an den Gasfeuerstätten in dem Gebäude und der damit verbundenen Überprüfung des Schornsteines stellte ich fest, dass die Abgase in das Gebäude zurück strömten und es zur Bildung von tödlichem Kohlenmonoxid kam.

Nach der Entfernung des Nestes aus dem Schornstein und einer wiederholten Überprüfung der Feuerstätten, strömten die Abgase wieder sicher über den Schornstein ins Freie ab und es bildete sich kein Kohlenmonoxid mehr.

Dohlennester in Schornsteinen, sind in Teilen von Tübingen ein häufig anzutreffendes Phänomen, das nicht zu unterschätzen ist.

Dieses Beispiel zeigt, wie unheimlich wichtig eine regelmäßige Überprüfung der Feuerungsanlagen, durch den Schornsteinfeger ist. Nur so können mein Mitarbeiter und ich lebensbedrohliche Mängel rechtzeitig erkannen und beheben. Zur Sicherheit von Ihnen und Ihren Mitbewohnern!

Ihr Schornsteinfegermeister

Martin Katz.

Anmerkung: Dohlen sind sehr intelligente Tiere, die der Gattung der Rabenvögel zu zuordnen sind. Die Vögel bauen ihre Nester bevorzugt in Hohlräumen und Schächten (z.B. Schornsteinen).